利率目前处于20多年来的最高水平，但通胀仍在持续. 尽管许多人曾希望早在6月份就能降息, 美联储(Federal Reserve)目前还不太愿意这么做, 分析师预计首次降息要到9月份. The current climate has commercial real estate owners, occupiers, investors, 开发商们则在一旁观望，焦急地等待着通胀已经得到控制、经济正在企稳的消息. But it may not all hinge on interest rates coming down. The…
Read More我们的经纪业务在8月份势头强劲，完成了23笔交易，相当于逾171笔交易,000 square feet. We also saw an increase in retail and land deals, however, office was the most active asset class this past month. The team of Matt Gregory, SIOR, CCIM and Philip Bird, SIOR完成了该月近一半的交易，其中72%的交易是办公室销售或租赁. In the highest value office transaction, 这个队代表房东与新房客签约, Merit Advisors. The tenant signed…
Read More今年7月，哥伦布市议会正式通过了对城市分区法规的修改. 这一变化标志着70多年来对旧法典的首次重大评估和改革. 经过数年的努力，六项决议最终获得一致通过，该法案将于8月28日生效. As a result, 沿着城市的主要走廊创建了六个混合功能区, incentivizing the development of up to 88,000 housing units. 以下是这一变化对商业地产的意义. Eliminating Parking Requirements, Relaxed…
Read More7月份我们的经纪公司进行了几笔重要的交易. 总体而言，我们完成了19笔交易，总面积超过38.9万平方英尺. 写字楼成交占本月成交总额的近一半，成交金额最高的写字楼为262-266套. Third Street. 这处投资性房产由约翰·马利、查德·博格斯和安德鲁·格林以1美元的价格出售.8 million. The Office Brokerage Group of Matt Gregory SIOR, CCIM, Andy Dutcher, SIOR and Philip Bird, SIOR完成了该月47%的交易，该队最高价值的交易是…
Read More6月是一个活跃的月份，我们的经纪公司完成了21笔交易，相当于超过347笔交易,000 square feet. 本月成交额最高的交易是北纬161-167号历史建筑拉里默大厦(Larrimer Building)的出售. High St. for $4.3 million. 彼得·默克尔(Peter Merkle)是布拉德·德海斯(Brad DeHays)的代理律师,267平方英尺的建筑和相邻的92个车位的地面停车场. 这座历史悠久的建筑一直是电梯啤酒厂的长期所在地 & Draught Haus which will remain in the building. Retail accounted for 18% of the month’s transactions. Industrial transactions made…
Read More5月份，我们的经纪业务完成了20笔交易，活动有所增加. This past month, industrial and office transactions dominated, accounting for roughly 90% of the month’s activity. 本月成交额最高的交易是格罗夫市甘茨路3495号的一笔工业租约. The team of Curt Berlin, SIOR, Blake DeCrane and Matt Osowski, SIOR, represented the tenant, FST Logistics, in signing the lease for the 263,219-square-foot space. FST还与团队合作，扩大了其位于Bradenton 5025号的办公空间，增加了5580平方英尺. The Office Brokerage Group…
Read MoreThis month, NAI Ohio Equities closed 11 deals, 随着本月零售交易数量的上升. 查德·博格斯(Chad Boggs)的零售交易额是本月最高的. 他代表Pitabilities签署了位于Grove City Stringtown Road 2167号的第一家实体店的租约. 这笔交易是由业主代表鲍勃·莫纳汉在公司内部完成的. 写字楼交易约占交易活动的三分之一. 米切尔·摩尔是首席探员，与菲利普·伯德的团队一起工作, Matt Gregory, and Andy Dutcher to represent…
Read More1031交易所是一种房地产投资工具，允许投资者将一处投资性房产换成另一处“同类”房产，同时推迟对出售所得利润征收资本利得税. As a commercial real estate investor, 您可能熟悉1031交换的概念, 但是，你是否完全理解如何利用这种税收优惠作为实现其他目标的工具? 在本文中，详细了解利用这个强大工具的许多策略. 建立投资组合/杠杆化与1031交易所，投资者…
Read More3月是我们经纪业务的又一个活跃月份，其中包括几笔值得注意的交易. 总的来说，我们完成了18笔交易，面积接近20万平方英尺. 迈克·辛普森完成了本月最高金额的交易. He partnered with Skip Weiler of Robert Weiler Co. 代表首都大学将三一路德神学院公寓出售给大陆地产公司. 开发商计划在东街2160-2184号建造一个价值7700万美元的综合开发项目，以改造这处房产. Main St. in Bexley. Simpson also worked with Andrew Green to sell 741 E.…
Read More诺克斯县一个有着近200年历史的制造业园区在该地区最大的雇主之一宣布退出五年后再次焕发生机, Siemens Energy, would cease operations there. 占地47英亩，包括12栋建筑，总计670,000平方英尺的土地被诺克斯县土地再利用公司收购, also known as the Knox County Land Bank, 2020年，西门子决定在关闭后不再保留该物业. 该物业已成为发电系统制造商的所在地, from steam engines to jet engines to…
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